دفتر ملبورن، استرالیا پرونده‌ها زیر نظر وکیل رسمی مهاجرت فعال در بیش از ۳۰ کشور
ویزاپیک گلوبال
مشاوره رایگان

Level 50, 120 Collins St, VIC 3000, Australia

پرچم آلمان
آلمان · مسیر مهاجرت سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در آلمان

بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا، با دانشگاه‌های دولتی بدون شهریه و کمبود جدی نیروی متخصص. آلمان یکی از معدود کشورهایی است که هم مسیر تحصیلی و هم مسیر کاری‌اش برای متقاضیان ایرانی باز است. این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.

این مسیر در یک نگاه

هزینه زندگی ماهانه۹۵۰ تا ۱۳۵۰ یورو
شهریه دانشگاه دولتیرایگان، جز بادن
تمکن مالی۱۱٬۹۰۴ یورو در سال
زبانآلمانی یا انگلیسی
مسیر تا اقامت دائم۳ تا ۵ سال
اجازه کار همسردارد
کار دانشجویی۱۴۰ روز کامل در سال
واحد پولیورو

آخرین بررسی اطلاعات: مرداد ۱۴۰۵

سرمایه‌گذاری در آلمان در یک دقیقه
  • دانشگاه‌های دولتی آلمان شهریه ندارند. تنها ایالت بادن وورتمبرگ برای دانشجوی غیراروپایی حدود ۱٬۵۰۰ یورو در هر ترم می‌گیرد. ولی همه دانشجوها هر ترم مبلغی به نام سهم دانشجویی می‌پردازند که معمولاً بین ۱۵۰ تا ۴۰۰ یورو است و بلیت حمل‌ونقل شهری را هم شامل می‌شود.
  • برای ویزای تحصیلی باید حساب مسدود باز کنی. مبلغ آن در سال جاری ۱۱٬۹۰۴ یورو برای یک سال است و ماهانه سقف برداشت دارد.
  • از سال ۲۰۲۴ کارت فرصت معرفی شده؛ یک ویزای امتیازی که اجازه می‌دهد تا یک سال در آلمان بمانی و دنبال کار بگردی، بدون اینکه از قبل پیشنهاد شغلی داشته باشی.
  • بیمه درمانی در آلمان اجباری است. بیمه دانشجویی دولتی حدود ۱۲۰ تا ۱۴۰ یورو در ماه هزینه دارد و بدون آن ثبت‌نام دانشگاه انجام نمی‌شود.
  • این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.
هزینه‌ها

هر مرحله چقدر خرج دارد

ارقام تقریبی برای یک نفر. هر عدد، اجزایش زیر خودش نوشته شده.

۰حساب مسدود برای یک سال تحصیلیمبلغی که باید در حساب بلوکه شود، نه هزینه‌ای که از دست می‌رود. بعد از ورود ماهانه از آن برداشت می‌کنی.
۰سقف برداشت ماهانه از حساب مسدودهمین مبلغ، بودجه ماهانه زندگی تو در آلمان است و باید اجاره، خوراک و حمل‌ونقل را پوشش بدهد.
۰بیمه درمانی دانشجویی در ماهبیمه دولتی دانشجویی. بدون آن ثبت‌نام دانشگاه انجام نمی‌شود و ویزا هم صادر نمی‌شود.
۰هزینه رسمی ویزای ملیفقط هزینه خود ویزاست. ترجمه مدارک، بررسی پرونده و آزمون زبان جداگانه محاسبه می‌شود.
۰سقف سهم دانشجویی هر ترممبلغی که همه دانشجوها هر ترم می‌دهند و معمولاً بلیت حمل‌ونقل شهری را هم شامل می‌شود.
۰سقف کار دانشجویی در سالمعادل ۲۸۰ روز نیمه‌وقت. درآمدش بخشی از هزینه زندگی را پوشش می‌دهد نه شهریه و تمکن.
۰حداکثر اعتبار کارت فرصتویزای امتیازی برای جست‌وجوی کار که در ایران با نام کارت شانس هم شناخته می‌شود.
۰سریع‌ترین مسیر تا اقامت دائمبا مدرک زبان قوی و شغل پایدار. مسیر عادی پنج سال است و دوره تحصیل کامل حساب نمی‌شود.
شرایط پذیرش

چه چیزی باید داشته باشی

شرایط بر اساس نوع پرونده فرق می‌کند. ستون سختی، برآورد ما از دشواری برای متقاضی ایرانی است.

گزینهحداقل سرمایهبازگشت سرمایهمدت اقامتسختی
خرید ملکطبق حد نصاب کشوربعد از دوره نگهداری۱ تا ۵ سالمتوسط
ثبت شرکتبسته به نوع فعالیتوابسته به عملکرد کسب‌وکار۱ تا ۳ سالمتوسط
سپرده یا صندوقطبق برنامه کشوربسته به نوع سپرده۲ تا ۵ سالمتوسط
کارآفرینیطرح کسب‌وکار قابل دفاعوابسته به موفقیت طرحتا ۳ سالسخت

شرایط دقیق هر مورد را قبل از اقدام از منبع رسمی همان کشور بگیر.

مراحل

از تصمیم تا رسیدن

زمان‌بندی واقعی بر اساس پرونده‌های متقاضیان ایرانی.

ماه ۰ تا ۲

انتخاب رشته و دانشگاه

رشته‌ای که در آن توانمندی و سابقه داری را مشخص کن، بعد دانشگاه‌هایی که آن رشته را به زبان موردنظرت ارائه می‌دهند پیدا کن. اینجا همان جایی است که بیشترین اشتباه رخ می‌دهد.

ماه ۲ تا ۸

زبان و آزمون

برای رشته‌های آلمانی‌زبان معمولاً مدرک C1 لازم است و برای رشته‌های انگلیسی‌زبان آیلتس یا تافل. رسیدن از صفر به C1 به طور میانگین بین یک تا دو سال طول می‌کشد.

ماه ۶ تا ۹

ترجمه و تأیید مدارک

ریز نمرات و مدرک تحصیلی باید ترجمه رسمی و تأیید شوند. بعضی دانشگاه‌ها مدارک را از طریق سامانه یونی اسیست بررسی می‌کنند که خودش هزینه و زمان جدا دارد.

ماه ۸ تا ۱۰

درخواست پذیرش

مهلت‌های ثبت‌نام معمولاً برای ترم زمستانی تا ۱۵ ژوئیه و برای ترم تابستانی تا ۱۵ ژانویه است. زودتر اقدام کن؛ ظرفیت بعضی رشته‌ها محدود است.

ماه ۱۰ تا ۱۱

حساب مسدود و بیمه

بعد از پذیرش، حساب مسدود را باز کن و بیمه درمانی بگیر. افتتاح حساب مسدود از ایران معمولاً از طریق ارائه‌دهندگان مورد تأیید انجام می‌شود.

ماه ۱۱ تا ۱۴

وقت سفارت و ویزا

گرفتن وقت سفارت برای متقاضیان ایرانی معمولاً طولانی‌ترین بخش ماجراست و در فصل‌های شلوغ ماه‌ها طول می‌کشد. به محض گرفتن پذیرش، درخواست وقت بده.

بعد از ورود

ثبت محل سکونت و اقامت

در دو هفته اول باید محل سکونتت را ثبت کنی و بعد برای کارت اقامت اقدام کنی. بدون ثبت آدرس، نه حساب بانکی باز می‌شود نه قرارداد موبایل.

مدارک

چه چیزهایی باید آماده کنی

نبود هر کدام یعنی پرونده ناقص.

مدارک پرونده

پاسپورت با حداقل شش ماه اعتبار

مدارک پرونده

مدرک تحصیلی و ریز نمرات با ترجمه رسمی

مدارک پرونده

نامه پذیرش دانشگاه یا قرارداد کاری

مدارک پرونده

گواهی حساب مسدود یا اثبات تمکن مالی

مدارک پرونده

بیمه درمانی معتبر

مدارک پرونده

انگیزه‌نامه و رزومه به زبان مقصد

مدارک زبان

<b>رشته‌های آلمانی‌زبان:</b> معمولاً مدرک C1 از آزمون‌هایی مثل تست‌داف یا دی‌اس‌اچ لازم است.

مدارک زبان

<b>رشته‌های انگلیسی‌زبان:</b> آیلتس حدود ۶٫۵ یا تافل معادلش. در مقاطع ارشد گزینه‌های انگلیسی زیاد است.

مدارک زبان

<b>آوسبیلدونگ:</b> حداقل B1 و در بسیاری از رشته‌ها B2.

مدارک زبان

<b>پیوست به همسر:</b> مدرک A1 کافی است.

بودجه

سال اول چقدر پول لازم داری

برآورد تفکیک‌شده هزینه‌ها. ستون‌ها نسبت هزینه‌ها را نشان می‌دهند.

زندگی در مونیخ
۱۳۰۰ تا ۱۵۰۰
زندگی در فرانکفورت
۱۱۵۰ تا ۱۳۵۰
زندگی در هامبورگ
۱۱۰۰ تا ۱۲۵۰
زندگی در برلین
۱۰۵۰ تا ۱۲۵۰
نکته‌ای که در بودجه‌بندی جا می‌ماند
  • بزرگ‌ترین هزینه در آلمان اجاره است، نه خوراک. در شهرهای بزرگ پیدا کردن اتاق دانشجویی ممکن است ماه‌ها طول بکشد و باید از قبل اقدام کنی.
  • خوابگاه‌های دانشجویی ارزان‌ترین گزینه‌اند ولی صف انتظار دارند. ثبت‌نام در صف را همان روزی که پذیرش گرفتی انجام بده.
  • شهرهای شرق آلمان مثل لایپزیش و درسدن هزینه زندگی کمتری دارند و دانشگاه‌هایشان هم رتبه خوبی دارند.
صادقانه

این مسیر برای چه کسی جواب می‌دهد

اگر این‌ها را داری، مسیر خوبی است

  • تحصیل باکیفیت بدون شهریه در دانشگاه‌های دولتی
  • کمبود واقعی نیروی متخصص، مخصوصاً در فنی، سلامت و فناوری اطلاعات
  • اقتصاد باثبات و بازار کار بزرگ
  • مسیر روشن و قانونی از تحصیل به کار و از کار به اقامت دائم
  • حق کار همسر و بیمه درمانی خانواده
  • موقعیت مرکزی در اروپا و امکان سفر آسان

اگر این‌ها هست، تجدید نظر کن

  • زبان آلمانی سخت است و بدون آن، بازار کار محدود می‌شود
  • بروکراسی سنگین و کند؛ همه چیز وقت قبلی و فرم کاغذی می‌خواهد
  • پیدا کردن مسکن در شهرهای بزرگ واقعاً دشوار است
  • مالیات و کسورات بالا؛ حقوق خالص بسیار کمتر از ناخالص است
  • زمستان طولانی و کم‌آفتاب که برای بعضی‌ها سخت است
  • وقت سفارت برای متقاضیان ایرانی طولانی است
نکات عملی

چیزهایی که فقط کسی که آنجا بوده می‌داند

این‌ها در منابع رسمی نوشته نمی‌شود ولی مسیر را کوتاه یا بلند می‌کند.

⚖️وکیل مستقل بگیروکیلی که فروشنده معرفی می‌کند، منافعش با تو یکی نیست.
🔍بررسی حقوقی قبل از پرداختسند، بدهی و وضعیت حقوقی دارایی را قبل از هر پرداختی بررسی کن.
📉بازگشت سرمایه را جدا حساب کناقامت گرفتن با سود کردن دو چیز متفاوت است؛ هر کدام را جداگانه بسنج.
🧾هزینه‌های جانبی را بشمارمالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه معمولاً چند درصد قابل توجه به مبلغ اضافه می‌کند.
📆شرایط تغییر می‌کندبرنامه‌های سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر مرتب بازنگری شده‌اند؛ روی شرایط امروز قفل نکن.
🏦مسیر انتقال پول را از قبل روشن کنبرای متقاضیان ایرانی، انتقال وجه معمولاً پیچیده‌تر و زمان‌برتر از خود پرونده است.
سؤال‌های پرتکرار

سؤال‌هایی که بیشتر از همه پرسیده می‌شود

اقامت می‌گیرم یا شهروندی؟
بیشتر برنامه‌های سرمایه‌گذاری اقامت می‌دهند نه شهروندی. این دو را با هم اشتباه نگیر.
سرمایه‌ام برمی‌گردد؟
در مسیر ملکی معمولاً بعد از دوره نگهداری، در مسیر کمک بلاعوض هرگز.
باید آنجا زندگی کنم؟
بسته به برنامه فرق دارد. بعضی الزام اقامت دارند و بعضی نه؛ این را قبل از هر پرداختی روشن کن.
هزینه‌های جانبی چقدر است؟
معمولاً بین پنج تا ده درصد مبلغ اصلی، شامل مالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه.
چه ریسکی دارد؟
تغییر شرایط برنامه، افت ارزش دارایی و پیچیدگی انتقال وجه سه ریسک اصلی‌اند.
خانواده هم شامل می‌شوند؟
در بیشتر برنامه‌ها بله، با هزینه افزوده برای هر نفر.
بدون مدرک زبان می‌شود به آلمان رفت؟
بله، از راه ویزای دوره زبان. با ثبت‌نام در یک دوره فشرده می‌توانی وارد آلمان شوی و آنجا زبان بخوانی. ولی این ویزا اجازه کار نمی‌دهد و باید تمکن مالی کامل نشان بدهی. برای مسیر تحصیلی یا کاری، در نهایت مدرک زبان لازم می‌شود.
حساب مسدود دقیقاً چیست و چطور باز می‌شود؟
حسابی است که مبلغ یک سال هزینه زندگی‌ات در آن بلوکه می‌شود و بعد از ورود، ماهانه سقف مشخصی از آن برداشت می‌کنی. مبلغ فعلی ۱۱٬۹۰۴ یورو برای یک سال است. افتتاح آن از ایران از طریق ارائه‌دهندگان مورد تأیید سفارت انجام می‌شود و معمولاً چند هفته زمان می‌برد.
با مدرک کارشناسی ایران می‌شود مستقیم کار پیدا کرد؟
بستگی به رشته دارد. اول باید ببینی مدرک دانشگاهت در پایگاه آنابین به رسمیت شناخته شده یا نه. اگر مدرکت معادل‌سازی شود و پیشنهاد شغلی با حقوق کافی بگیری، کارت آبی اروپا مسیر اصلی توست. اگر هنوز کار پیدا نکرده‌ای، کارت فرصت این امکان را می‌دهد که تا یک سال در آلمان دنبال کار بگردی.
آوسبیلدونگ برای چه کسی مناسب است؟
برای کسی که مدرک دانشگاهی ندارد یا می‌خواهد وارد مشاغل فنی شود. در این مسیر همزمان کار می‌کنی و آموزش می‌بینی و حقوق می‌گیری. شرط اصلی‌اش مدرک زبان B1 یا B2 و قرارداد با یک کارفرماست.
ادامه بده

این‌ها را هم ببین

قدم بعدی

سرمایه‌گذاری با اقامت فرق دارد

قبل از هر پرداختی، بررسی حقوقی مستقل انجام بده و شرایط روز برنامه را بگیر.

تست مسیریاب مشاوره رایگان
تست مسیریاب مشاوره رایگان
ویزاپیک گلوبال روی گوشی‌اتنصبش کن تا سریع‌تر باز شود