دفتر ملبورن، استرالیا پرونده‌ها زیر نظر وکیل رسمی مهاجرت فعال در بیش از ۳۰ کشور
ویزاپیک گلوبال
مشاوره رایگان

Level 50, 120 Collins St, VIC 3000, Australia

پرچم استرالیا
استرالیا · مسیر مهاجرت سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در استرالیا

استرالیا کیفیت زندگی بالا و سیستم مهاجرتی شفافی دارد و دفتر ما هم در همین کشور است. مسیرش بیشتر بر پایه مهارت و سن است تا سرمایه، و برای متخصصان جوان بهترین گزینه‌هاست. این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.

این مسیر در یک نگاه

هزینه زندگی ماهانه۲۰۰۰ تا ۲۹۰۰ دلار استرالیا
شهریه دانشگاه۲۵ تا ۴۵ هزار دلار در سال
تمکن مالیحدود ۲۹٬۷۰۰ دلار در سال
زبانانگلیسی
مسیر تا اقامت دائم۲ تا ۴ سال
اجازه کار همسردر مقاطع تحصیلات تکمیلی
کار دانشجوییهر دو هفته ۴۸ ساعت
واحد پولدلار استرالیا

آخرین بررسی اطلاعات: مرداد ۱۴۰۵

سرمایه‌گذاری در استرالیا در یک دقیقه
  • سیستم مهاجرتی استرالیا امتیازی است و سن نقش پررنگی دارد. بیشترین امتیاز سنی به بازه ۲۵ تا ۳۲ سال تعلق می‌گیرد و بعد از ۴۰ سالگی امتیاز به‌شدت کم می‌شود.
  • برای ویزای تحصیلی باید تمکن مالی حدود ۲۹٬۷۰۰ دلار استرالیا برای یک سال نشان بدهی، علاوه بر شهریه و بلیت.
  • دانشجویان می‌توانند هر دو هفته تا ۴۸ ساعت کار کنند و در تعطیلات رسمی محدودیتی ندارند.
  • بیمه درمانی دانشجویی اجباری است و باید برای کل دوره از قبل خریداری شود.
  • این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.
هزینه‌ها

هر مرحله چقدر خرج دارد

ارقام تقریبی برای یک نفر. هر عدد، اجزایش زیر خودش نوشته شده.

۰تمکن مالی لازم برای یک سالبر حسب دلار استرالیا و جدا از شهریه و بلیت. برای همراهان مبلغ جداگانه محاسبه می‌شود.
۰میانگین هزینه ماهانه زندگیشامل اجاره اتاق، خوراک، حمل‌ونقل و موبایل. اجاره در استرالیا هفتگی اعلام می‌شود.
۰میانگین شهریه سالانه دانشگاهبرای دانشجوی بین‌المللی. دوره‌های فنی و حرفه‌ای از حدود ۱۵ هزار دلار شروع می‌شوند.
۰هزینه رسمی ویزای تحصیلیفقط هزینه خود ویزا برای متقاضی اصلی. معاینه پزشکی و مدارک همراهان جداگانه است.
۰بیمه درمانی دانشجویی در سالخرید بیمه برای کل مدت ویزا اجباری است و بدون آن ویزا صادر نمی‌شود.
۰سقف کار دانشجویی در هر دو هفتهدر طول ترم. در تعطیلات رسمی دانشگاه، محدودیت ساعتی برداشته می‌شود.
۰حداکثر ویزای پس از تحصیلبسته به مقطع و محل تحصیل متفاوت است. تحصیل در مناطق منطقه‌ای معمولاً مدت بیشتری می‌دهد.
۰سریع‌ترین مسیر تا اقامت دائماز راه ویزای مهارتی، در صورتی که شغلت در فهرست مشاغل موردنیاز باشد و امتیاز کافی بیاوری.
شرایط پذیرش

چه چیزی باید داشته باشی

شرایط بر اساس نوع پرونده فرق می‌کند. ستون سختی، برآورد ما از دشواری برای متقاضی ایرانی است.

گزینهحداقل سرمایهبازگشت سرمایهمدت اقامتسختی
خرید ملکطبق حد نصاب کشوربعد از دوره نگهداری۱ تا ۵ سالمتوسط
ثبت شرکتبسته به نوع فعالیتوابسته به عملکرد کسب‌وکار۱ تا ۳ سالمتوسط
سپرده یا صندوقطبق برنامه کشوربسته به نوع سپرده۲ تا ۵ سالمتوسط
کارآفرینیطرح کسب‌وکار قابل دفاعوابسته به موفقیت طرحتا ۳ سالسخت

شرایط دقیق هر مورد را قبل از اقدام از منبع رسمی همان کشور بگیر.

مراحل

از تصمیم تا رسیدن

زمان‌بندی واقعی بر اساس پرونده‌های متقاضیان ایرانی.

ماه ۰ تا ۲

انتخاب رشته و دانشگاه

رشته را طوری انتخاب کن که در فهرست مشاغل موردنیاز جایی داشته باشد، وگرنه بعد از فارغ‌التحصیلی مسیر اقامت بسته می‌شود.

ماه ۱ تا ۵

آزمون زبان

آیلتس یا پی‌تی‌ای. نمره زبان هم برای پذیرش لازم است هم بعداً امتیاز اقامت می‌آورد.

ماه ۴ تا ۶

درخواست پذیرش

دو ورودی اصلی در فوریه و ژوئیه. ورودی فوریه شلوغ‌تر است.

ماه ۶ تا ۷

بیمه و تمکن مالی

بیمه درمانی دانشجویی باید برای کل دوره خریداری شود و مدرک تمکن مالی آماده باشد.

ماه ۷ تا ۹

درخواست ویزا

بارگذاری مدارک و نامه انگیزه واقعی بودن قصد تحصیل. این نامه در پرونده‌های ایرانی اهمیت زیادی دارد.

ماه ۹ تا ۱۱

معاینه پزشکی و صدور

معاینه توسط پزشک مورد تأیید انجام می‌شود و بعد ویزا صادر می‌گردد.

بعد از ورود

شماره مالیاتی و حساب

برای کار کردن باید شماره مالیاتی بگیری و حساب بانکی باز کنی.

مدارک

چه چیزهایی باید آماده کنی

نبود هر کدام یعنی پرونده ناقص.

مدارک پرونده

پاسپورت معتبر

مدارک پرونده

نامه پذیرش دانشگاه

مدارک پرونده

بیمه درمانی دانشجویی برای کل دوره

مدارک پرونده

اثبات تمکن مالی

مدارک پرونده

نتیجه آزمون زبان

مدارک پرونده

نامه انگیزه و اثبات قصد واقعی تحصیل

مدارک زبان

<b>ویزای تحصیلی:</b> آیلتس معمولاً حداقل ۶ تا ۶٫۵ بسته به دانشگاه و مقطع.

مدارک زبان

<b>ویزاهای مهارتی:</b> نمره بالاتر زبان مستقیم امتیاز بیشتری می‌آورد.

مدارک زبان

<b>پی‌تی‌ای:</b> در استرالیا بسیار رایج است و نتیجه‌اش سریع‌تر می‌آید.

مدارک زبان

<b>مشاغل تنظیم‌شده:</b> برای پرستاری و پزشکی نمره زبان بالاتری لازم است.

بودجه

سال اول چقدر پول لازم داری

برآورد تفکیک‌شده هزینه‌ها. ستون‌ها نسبت هزینه‌ها را نشان می‌دهند.

زندگی در سیدنی
۲۶۰۰ تا ۳۱۰۰
زندگی در ملبورن
۲۴۰۰ تا ۲۸۰۰
زندگی در بریزبن
۲۱۰۰ تا ۲۵۰۰
زندگی در پرت
۲۰۰۰ تا ۲۴۰۰
نکته‌ای که در بودجه‌بندی جا می‌ماند
  • سیدنی و ملبورن گران‌ترین‌اند ولی بازار کار بزرگ‌تری دارند. شهرهای کوچک‌تر ارزان‌ترند و گاهی امتیاز منطقه‌ای هم می‌دهند.
  • زندگی در مناطق منطقه‌ای می‌تواند امتیاز اضافه برای اقامت دائم بیاورد. این نکته را خیلی‌ها دیر متوجه می‌شوند.
  • اجاره معمولاً هفتگی اعلام می‌شود، نه ماهانه. موقع مقایسه حواست باشد.
صادقانه

این مسیر برای چه کسی جواب می‌دهد

اگر این‌ها را داری، مسیر خوبی است

  • کیفیت زندگی بالا و آب و هوای معتدل
  • سیستم امتیازی شفاف و قابل محاسبه
  • حقوق پایه بالا و قوانین کار حمایتی
  • ویزای پس از تحصیل طولانی برای ماندن و کار کردن
  • امتیاز اضافه برای زندگی در مناطق منطقه‌ای
  • جامعه چندفرهنگی و پذیرای مهاجر

اگر این‌ها هست، تجدید نظر کن

  • هزینه تحصیل و زندگی بالا، مخصوصاً در سیدنی
  • سن نقش پررنگی دارد و بعد از ۴۰ سالگی مسیر سخت می‌شود
  • فاصله جغرافیایی زیاد و بلیت گران
  • فهرست مشاغل موردنیاز مرتب تغییر می‌کند
  • ارزیابی مهارت فرایند جدا، زمان‌بر و پرهزینه است
  • بازار اجاره در شهرهای بزرگ فشرده است
نکات عملی

چیزهایی که فقط کسی که آنجا بوده می‌داند

این‌ها در منابع رسمی نوشته نمی‌شود ولی مسیر را کوتاه یا بلند می‌کند.

⚖️وکیل مستقل بگیروکیلی که فروشنده معرفی می‌کند، منافعش با تو یکی نیست.
🔍بررسی حقوقی قبل از پرداختسند، بدهی و وضعیت حقوقی دارایی را قبل از هر پرداختی بررسی کن.
📉بازگشت سرمایه را جدا حساب کناقامت گرفتن با سود کردن دو چیز متفاوت است؛ هر کدام را جداگانه بسنج.
🧾هزینه‌های جانبی را بشمارمالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه معمولاً چند درصد قابل توجه به مبلغ اضافه می‌کند.
📆شرایط تغییر می‌کندبرنامه‌های سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر مرتب بازنگری شده‌اند؛ روی شرایط امروز قفل نکن.
🏦مسیر انتقال پول را از قبل روشن کنبرای متقاضیان ایرانی، انتقال وجه معمولاً پیچیده‌تر و زمان‌برتر از خود پرونده است.
سؤال‌های پرتکرار

سؤال‌هایی که بیشتر از همه پرسیده می‌شود

اقامت می‌گیرم یا شهروندی؟
بیشتر برنامه‌های سرمایه‌گذاری اقامت می‌دهند نه شهروندی. این دو را با هم اشتباه نگیر.
سرمایه‌ام برمی‌گردد؟
در مسیر ملکی معمولاً بعد از دوره نگهداری، در مسیر کمک بلاعوض هرگز.
باید آنجا زندگی کنم؟
بسته به برنامه فرق دارد. بعضی الزام اقامت دارند و بعضی نه؛ این را قبل از هر پرداختی روشن کن.
هزینه‌های جانبی چقدر است؟
معمولاً بین پنج تا ده درصد مبلغ اصلی، شامل مالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه.
چه ریسکی دارد؟
تغییر شرایط برنامه، افت ارزش دارایی و پیچیدگی انتقال وجه سه ریسک اصلی‌اند.
خانواده هم شامل می‌شوند؟
در بیشتر برنامه‌ها بله، با هزینه افزوده برای هر نفر.
سن در پرونده استرالیا چقدر مهم است؟
بسیار مهم. بیشترین امتیاز سنی به بازه ۲۵ تا ۳۲ سال تعلق می‌گیرد و بعد از آن کم می‌شود. بعد از ۴۵ سالگی، مسیرهای مهارتی عملاً بسته می‌شوند.
ویزای پس از تحصیل چقدر اعتبار دارد؟
بسته به مقطع تحصیلی و گاهی محل تحصیل متفاوت است و می‌تواند از دو سال تا چند سال باشد. تحصیل در مناطق منطقه‌ای معمولاً مدت بیشتری می‌دهد.
ارزیابی مهارت یعنی چه؟
یعنی یک نهاد تخصصی بررسی می‌کند که مدرک و سابقه کار تو با استاندارد همان شغل در استرالیا هم‌تراز است یا نه. بدون این ارزیابی، ویزای مهارتی صادر نمی‌شود.
همسرم می‌تواند کار کند؟
همسر دانشجویان مقاطع تحصیلات تکمیلی معمولاً اجازه کار می‌گیرد. در مقاطع پایین‌تر، اجازه کار همسر محدودتر است.
ادامه بده

این‌ها را هم ببین

قدم بعدی

سرمایه‌گذاری با اقامت فرق دارد

قبل از هر پرداختی، بررسی حقوقی مستقل انجام بده و شرایط روز برنامه را بگیر.

تست مسیریاب مشاوره رایگان
تست مسیریاب مشاوره رایگان
ویزاپیک گلوبال روی گوشی‌اتنصبش کن تا سریع‌تر باز شود