دفتر ملبورن، استرالیا پرونده‌ها زیر نظر وکیل رسمی مهاجرت فعال در بیش از ۳۰ کشور
ویزاپیک گلوبال
مشاوره رایگان

Level 50, 120 Collins St, VIC 3000, Australia

پرچم دومینیکا
دومینیکا · مسیر مهاجرت سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در دومینیکا

دومینیکا یکی از قدیمی‌ترین برنامه‌های شهروندی از راه سرمایه‌گذاری دنیا را دارد. اینجا مقصد زندگی نیست؛ ابزار است. پاسپورتی می‌گیری که سفر و کسب‌وکار بین‌المللی را باز می‌کند، بدون اینکه لازم باشد آنجا زندگی کنی. این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.

این مسیر در یک نگاه

حداقل سرمایه‌گذاریاز ۲۰۰ هزار دلار
مدت فرایند۶ تا ۱۲ ماه
الزام اقامتندارد
مصاحبهاجباری برای بالای ۱۶ سال
سفر بدون ویزاحدود ۱۴۰ کشور
شهروندی دوگانهمجاز است
مالیات بر درآمد جهانیندارد
واحد پولدلار کارائیب شرقی

آخرین بررسی اطلاعات: مرداد ۱۴۰۵

سرمایه‌گذاری در دومینیکا در یک دقیقه
  • این برنامه شهروندی می‌دهد نه اقامت. یعنی مستقیم پاسپورت می‌گیری و لازم نیست در دومینیکا زندگی کنی.
  • دو مسیر اصلی دارد: کمک بلاعوض به صندوق توسعه اقتصادی، یا خرید ملک از پروژه‌های مورد تأیید دولت.
  • از سال ۲۰۲۴ مصاحبه برای همه متقاضیان بالای شانزده سال اجباری شده و بررسی صلاحیت سخت‌گیرانه‌تر شده است.
  • پاسپورت دومینیکا سفر بدون ویزا یا با ویزای فرودگاهی به حدود ۱۴۰ کشور می‌دهد، از جمله بریتانیا و منطقه شنگن.
  • این صفحه فقط درباره مسیر سرمایه‌گذاری است: گزینه‌ها، حد نصاب‌ها، مراحل و ریسک‌هایی که باید بدانی.
هزینه‌ها

هر مرحله چقدر خرج دارد

ارقام تقریبی برای یک نفر. هر عدد، اجزایش زیر خودش نوشته شده.

۰حداقل کمک بلاعوض به صندوق توسعهبرای یک متقاضی مجرد. این مبلغ برنمی‌گردد و با افزودن همسر و فرزند بیشتر می‌شود.
۰حداقل خرید ملک تأییدشدهفقط از پروژه‌های مورد تأیید دولت. جدا از این مبلغ، کارمزد دولتی و مالیات انتقال هم پرداخت می‌شود.
۰برآورد هزینه بررسی صلاحیت و کارمزدشامل بررسی سوابق متقاضی اصلی و همراهان، کارمزد دولتی و هزینه صدور پاسپورت. حق‌الزحمه نماینده جداست.
۰میانگین مدت کل فراینداز ثبت پرونده تا تحویل پاسپورت. شامل جمع‌آوری مدارک، بررسی صلاحیت، مصاحبه و پرداخت است. برای متقاضیان ایرانی معمولاً به ۱۲ ماه نزدیک‌تر می‌شود.
۰سفر بدون ویزا یا ویزای فرودگاهیشامل بریتانیا، منطقه شنگن، سنگاپور و هنگ‌کنگ. آمریکا در این فهرست نیست و ویزای جداگانه می‌خواهد.
بدون الزاماقامت فیزیکی در کشوربرای دریافت و نگه داشتن شهروندی، لازم نیست در دومینیکا زندگی کنی یا حتی سفر کنی.
۰حداقل نگهداری ملک در مسیر ملکیپیش از این مدت قابل فروش نیست. بعد از آن معمولاً به متقاضی بعدی همان برنامه فروخته می‌شود.
نداردمالیات بر درآمد کسب‌شده خارج از کشوردومینیکا درآمد خارج از کشور را مشمول مالیات نمی‌داند. این معافیت از قوانین مالیاتی کشور محل اقامتت نیست.
شرایط پذیرش

چه چیزی باید داشته باشی

شرایط بر اساس نوع پرونده فرق می‌کند. ستون سختی، برآورد ما از دشواری برای متقاضی ایرانی است.

گزینهحداقل سرمایهبازگشت سرمایهمدت اقامتسختی
خرید ملکطبق حد نصاب کشوربعد از دوره نگهداری۱ تا ۵ سالمتوسط
ثبت شرکتبسته به نوع فعالیتوابسته به عملکرد کسب‌وکار۱ تا ۳ سالمتوسط
سپرده یا صندوقطبق برنامه کشوربسته به نوع سپرده۲ تا ۵ سالمتوسط
کارآفرینیطرح کسب‌وکار قابل دفاعوابسته به موفقیت طرحتا ۳ سالسخت

شرایط دقیق هر مورد را قبل از اقدام از منبع رسمی همان کشور بگیر.

مراحل

از تصمیم تا رسیدن

زمان‌بندی واقعی بر اساس پرونده‌های متقاضیان ایرانی.

هفته ۰ تا ۲

بررسی اولیه صلاحیت

سابقه شغلی، منبع دارایی و سوابق قضایی بررسی می‌شود. اگر ایرادی هست، همین‌جا معلوم می‌شود نه بعد از پرداخت.

هفته ۲ تا ۶

آماده‌سازی مدارک

مدارک هویتی، گواهی عدم سوءپیشینه، اثبات منبع دارایی و مدارک مالی جمع‌آوری و ترجمه می‌شود.

هفته ۶ تا ۸

ثبت پرونده

پرونده از طریق نماینده مجاز به واحد شهروندی ارسال می‌شود. ثبت مستقیم توسط خود فرد ممکن نیست.

ماه ۲ تا ۵

بررسی صلاحیت

بررسی عمیق سوابق توسط شرکت‌های بین‌المللی انجام می‌شود. طولانی‌ترین بخش فرایند همین است.

ماه ۵ تا ۶

مصاحبه

مصاحبه برای متقاضیان بالای شانزده سال اجباری است و می‌تواند مجازی یا حضوری باشد.

ماه ۶ تا ۸

تأیید اولیه و پرداخت

بعد از تأیید اصولی، مبلغ سرمایه‌گذاری پرداخت می‌شود.

ماه ۸ تا ۱۲

صدور پاسپورت

گواهی تابعیت و سپس پاسپورت صادر می‌شود و معمولاً از طریق نماینده تحویل می‌گردد.

مدارک

چه چیزهایی باید آماده کنی

نبود هر کدام یعنی پرونده ناقص.

مدارک پرونده

پاسپورت معتبر همه اعضای خانواده

مدارک پرونده

گواهی عدم سوءپیشینه از همه کشورهای محل اقامت

مدارک پرونده

اثبات منبع دارایی با مستندات کامل

مدارک پرونده

صورت‌حساب بانکی و مدارک مالی

مدارک پرونده

شناسنامه و سند ازدواج با ترجمه رسمی

مدارک پرونده

معاینه پزشکی و آزمایش‌های لازم

مدارک زبان

<b>زبان رسمی:</b> انگلیسی. نیازی به آزمون زبان نیست.

مدارک زبان

<b>مصاحبه:</b> به انگلیسی انجام می‌شود ولی امکان استفاده از مترجم وجود دارد.

مدارک زبان

<b>مدارک:</b> همه مدارک باید به انگلیسی ترجمه رسمی شوند.

مدارک زبان

<b>نکته:</b> برخلاف مسیرهای تحصیلی، اینجا مدرک زبان نقشی ندارد.

بودجه

سال اول چقدر پول لازم داری

برآورد تفکیک‌شده هزینه‌ها. ستون‌ها نسبت هزینه‌ها را نشان می‌دهند.

زندگی در مالت
از ۶۰۰ هزار یورو
زندگی در گرنادا
از ۲۳۵ هزار
زندگی در آنتیگوا
از ۲۳۰ هزار
زندگی در سنت کیتس
از ۲۵۰ هزار
نکته‌ای که در بودجه‌بندی جا می‌ماند
  • ارقام فقط بخش سرمایه‌گذاری است. هزینه بررسی صلاحیت، کارمزد دولتی و حق‌الزحمه نماینده جداگانه محاسبه می‌شود.
  • ارزان‌ترین برنامه لزوماً بهترین نیست. تعداد کشورهای بدون ویزا، سرعت فرایند و اعتبار برنامه نزد بانک‌ها با هم فرق دارد.
  • برنامه‌های کارائیب در سال‌های اخیر تحت فشار بین‌المللی شرایطشان را سخت‌تر و مبالغشان را بیشتر کرده‌اند.
صادقانه

این مسیر برای چه کسی جواب می‌دهد

اگر این‌ها را داری، مسیر خوبی است

  • شهروندی مستقیم، بدون نیاز به اقامت فیزیکی
  • یکی از کم‌هزینه‌ترین برنامه‌های شهروندی دنیا
  • شامل کردن همسر، فرزندان و والدین واجد شرایط
  • سفر بدون ویزا به حدود ۱۴۰ کشور
  • بدون مالیات بر درآمد کسب‌شده خارج از کشور
  • فرایند نسبتاً سریع در مقایسه با برنامه‌های اروپایی

اگر این‌ها هست، تجدید نظر کن

  • مقصد زندگی و کار نیست؛ زیرساخت و بازار کار محدود است
  • بررسی صلاحیت سخت‌گیرانه و اثبات منبع دارایی دشوار
  • مبالغ برنامه در سال‌های اخیر افزایش یافته است
  • فشار بین‌المللی روی برنامه‌های شهروندی کارائیب زیاد است
  • برخی کشورها شرایط ویزای دارندگان این پاسپورت‌ها را بازبینی کرده‌اند
  • هزینه‌های جانبی مثل بررسی صلاحیت و کارمزد قابل توجه است
نکات عملی

چیزهایی که فقط کسی که آنجا بوده می‌داند

این‌ها در منابع رسمی نوشته نمی‌شود ولی مسیر را کوتاه یا بلند می‌کند.

⚖️وکیل مستقل بگیروکیلی که فروشنده معرفی می‌کند، منافعش با تو یکی نیست.
🔍بررسی حقوقی قبل از پرداختسند، بدهی و وضعیت حقوقی دارایی را قبل از هر پرداختی بررسی کن.
📉بازگشت سرمایه را جدا حساب کناقامت گرفتن با سود کردن دو چیز متفاوت است؛ هر کدام را جداگانه بسنج.
🧾هزینه‌های جانبی را بشمارمالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه معمولاً چند درصد قابل توجه به مبلغ اضافه می‌کند.
📆شرایط تغییر می‌کندبرنامه‌های سرمایه‌گذاری در سال‌های اخیر مرتب بازنگری شده‌اند؛ روی شرایط امروز قفل نکن.
🏦مسیر انتقال پول را از قبل روشن کنبرای متقاضیان ایرانی، انتقال وجه معمولاً پیچیده‌تر و زمان‌برتر از خود پرونده است.
سؤال‌های پرتکرار

سؤال‌هایی که بیشتر از همه پرسیده می‌شود

اقامت می‌گیرم یا شهروندی؟
بیشتر برنامه‌های سرمایه‌گذاری اقامت می‌دهند نه شهروندی. این دو را با هم اشتباه نگیر.
سرمایه‌ام برمی‌گردد؟
در مسیر ملکی معمولاً بعد از دوره نگهداری، در مسیر کمک بلاعوض هرگز.
باید آنجا زندگی کنم؟
بسته به برنامه فرق دارد. بعضی الزام اقامت دارند و بعضی نه؛ این را قبل از هر پرداختی روشن کن.
هزینه‌های جانبی چقدر است؟
معمولاً بین پنج تا ده درصد مبلغ اصلی، شامل مالیات انتقال، کارمزد و حق‌الزحمه.
چه ریسکی دارد؟
تغییر شرایط برنامه، افت ارزش دارایی و پیچیدگی انتقال وجه سه ریسک اصلی‌اند.
خانواده هم شامل می‌شوند؟
در بیشتر برنامه‌ها بله، با هزینه افزوده برای هر نفر.
پاسپورت دومینیکا یعنی می‌توانم هرجا بروم؟
نه. سفر بدون ویزا به حدود ۱۴۰ کشور ممکن می‌شود که شامل بریتانیا و منطقه شنگن است، ولی آمریکا در این فهرست نیست و برای آن باید جداگانه ویزا بگیری.
باید در دومینیکا زندگی کنم؟
خیر. الزام اقامت فیزیکی ندارد و بسیاری از دارندگان این پاسپورت هرگز در دومینیکا ساکن نمی‌شوند.
تفاوت مسیر صندوق و مسیر ملک چیست؟
در مسیر صندوق پول را بلاعوض می‌دهی و برنمی‌گردد. در مسیر ملک، دارایی می‌خری که بعد از دوره نگهداری قابل فروش است، ولی مبلغ کل و هزینه‌های جانبی بیشتر می‌شود.
چقدر طول می‌کشد؟
به طور متوسط شش تا دوازده ماه. طولانی‌ترین بخش، بررسی صلاحیت است که برای متقاضیان ایرانی معمولاً بیشتر طول می‌کشد.
ادامه بده

این‌ها را هم ببین

قدم بعدی

سرمایه‌گذاری با اقامت فرق دارد

قبل از هر پرداختی، بررسی حقوقی مستقل انجام بده و شرایط روز برنامه را بگیر.

تست مسیریاب مشاوره رایگان
تست مسیریاب مشاوره رایگان
ویزاپیک گلوبال روی گوشی‌اتنصبش کن تا سریع‌تر باز شود